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sur votre ordinateur l'assignation en annulation de l'AG du 30 avril 2022

FONCIA, Mr MATHIEU, MR LEPLEUX ainsi que Mr JOUFFRET sont aussi cités à comparaître au Tribunal le 16 septembre 2022. 
       Ils connaissent bien depuis 2020, les motifs de leurs convocations multiples aux tribunaux :
       Il ya déjà en cours 3 procédures , une pour l'AG de 2020 à la Cour d'Appel d'Aix en Provence, 
      Une autre pour l'AG de 2021, 
  La convocation le 16 septembre au Tribunal des Référés de Toulon leur intime, sous peine de lourdes pénalités financières, de respecter la formation du conseil syndical principal sur la base des membres élus dans les 4 syndicats secondaires de la Résidence .
        Et non pas sur la base d'élections truquées dans une coterie privée, avec l'organisation active de Foncia. 
    
    Malgré cette parfaite connaissance de leurs délits et le vote N°33 des copropriétaires, leur intimant de respecter la loi, ils s'en balancent, car ils comptent sur la passivité des copropriétaires, leurs abstentions et surtout ils ont un système formidable pour vous tromper :

LE SYSTEME FONCIA !!

Cliquer ici pour lire

la Convocation

au Tribunal des Référés de Toulon

en respect du règlement de copropriété, du 16 Septembre 2022

Dans le SYSTEME FONCIA son règlement de copropriété spécial consiste à renouveler tous les ans le conseil syndical principal par élection d'une dizaine de copropriétaires complaisants, plutôt riches en millièmes et en pouvoirs, avec peu de variations d'une année sur l'autre .

FONCIA et Mr JOUFFRET choisissent de temps en temps un remplaçant ayant le profil idéal pour collaborer et lui donne l'accès au conseil inamovible de la résidence.

Mr JOUFFRET rassemble et organise donc un conseil syndical

qui se réélit entre eux tous les ans , et naturellement, renouvellent

régulièrement le contrat juteux de syndic de FONCIA.

Ce système merveilleux évite toute discussion et donne le pouvoir absolu à une dizaine de copropriétaires, dans des rentes qui peuvent durer jusqu'à trente ans , les anciens copropriétaires se considérant comme seuls dignes de la caste..

Cela marche depuis plus de 20 ans ... jusqu'à que quelqu'un, lise le règlement de copropriété.

Cliquer sur ce bouton pour lire la lettre de Mr JOUFFRET

En réalité la lettre de Mr Jouffret est un aveu incroyable d'inconséquence  et de mépris de la  loi, du règlement de copropriété et de ses compatriote. Il s'érige en maître absolu et naturellement vous avez compris que tous nouveau prétendant doit franchir la barre de l'anoblissement ..

Le cercle très fermé d'une dizaine de copropriétaires se cooptent entre eux par affinité, dépensent à leur guise, coopte un comptable riche en millièmes, pour valider les comptes  et empêcher toutes alternances, car ils disposent entre eux d'un volant de millièmes colossal. C'est ce que le constat d'huissier nous a permis de mesurer. En réalité, dans toutes les assemblées une dizaines de personnes disposent en permanence de la majorité quasi absolue.

Il n'y aucun risque donc pour FONCIA d'être évincé de cette copropriété dont le budget a explosé de 160.000 € en 2016, à plus de 220.000 € en 2021. Sans aucun investissement pour les copropriétaires..

EN REALITE LES ENJEUX FINANCIERs SONT CONSIDERABLES POUR FONCIA EN SUS 
         DES 25.000 € d'honoraires annuels.
    Les dérives financières engendrées par ce système, sont considérables alors que l'état de la copropriété est lamentable, les salaires des trois employés sont en constante augmentation, au plafond de tous les indices ( un gardien, un jardinier , un surveillant de piscine).
         Le gardien a été mis à 3/4 temps en comptabilité publiée depuis 2017, avec en 2017 une hausse de salaire de 11%. En même temps il a été mis en mi-temps car il ne travailles plus que que 36,5 heures par semaines, et donc après avoir ramassé les poubelles le matin .. il est libre tous les après-midis.. on peut donc rêver quand il lui est demandé de balayer les aiguilles de pins dans la résidence..est ce que ceci mérite presque 3000 € mensuel et une villa de fonction en bord de mer ? ?et une prime de 40.000 € ?

Au total sur 120 copropriétaires représentés , 37 sont présents physiquement le 30 avril 2022 à l'Hôtel MERIDIEN de La Seyne .. ( avec des départs réguliers). Certains ont voté par correspondnace, mais sont présents...

Foncia avance l'existence  de 292.198 voix sur les 420.904 voix du syndicat des copropriétaires.
- 90 personnes sont totalement absentes de l'AG.
- 50 votes par correspondances sont colligés par l'huissier. Ils représentent environ 120.000 voix identifiées , toutes reprises, utilisées  et publiées, par Mr LEPLEUX dans son compte-rendu. 
- 34 pouvoirs sont identifiés.
- Les 14 personnes de la coterie de Mr JOUFFRET élus entre elles, pour renouveler le contrat de Foncia et se maintenir disposaient à 14, de 197.428 millièmes avec leurs pouvoirs et leurs propres millièmes, soit la majorité absolue dans tous les cas, sur 292.198 voix (ou millièmes).

- Or plus de 56.623 millièmes  de ces votes invalides ont été ostensiblement utilisés par FONCIA, c'est le fondement de l'annulation de cette AG et la requête au Tribunal d'annuler le quitus donné à FONCIA et sa réélection par ses partisans inconditionnels.

LIBELLE Du Vote N° 18

Message FONCIA

Mr JOUFFRET

11 Avril 22

REQUETE EN FOUNITURE ACCORD SECRET